2026年5月12日✿ღ★，香港九龙城何文田加多利山太子道西211号住宅内✿ღ★，一位43岁女子被证实于睡房床上身亡✿ღ★，身旁是一盘已燃烧过的炭✿ღ★。

　　消息很快传开——这位逝者✿ღ★，正是乐风集团（LOFTER Group）创始人兼主席周佩贤✿ღ★，她近年还曾涉足餐饮生意✿ღ★，创办了安安饮食集团✿ღ★。

　　据悉✿ღ★，乐风集团在官方网站上发布了声明✿ღ★：“乐风集团怀着无比沉痛与不舍的心情通知各位✿ღ★，集团创办人及主席周佩贤已于5月12日离世✿ღ★，愿周小姐安息✿ღ★。”

　　包括5月13日✿ღ★，债权人贾耀东就入禀香港高等法院✿ღ★，呈请周佩贤旗下乐风资本有限公司清盘✿ღ★，排期于8月5日开庭审理✿ღ★。更早前的3月4日✿ღ★，亦有5名债权人向香港高等法院提交破产呈请✿ღ★，案件原定于6月16日聆讯✿ღ★。

　　另据港媒报道✿ღ★，周佩贤患有抑郁症多年✿ღ★，需定期复诊及服药✿ღ★。媒体也披露✿ღ★，她在离世前约一周✿ღ★，曾向友人透露公司正面临严重财政压力✿ღ★。

　　据了解✿ღ★，她幼时曾居住于九龙北部石硖尾的徙置大厦✿ღ★，后搬入公屋✿ღ★。其父亲是一名装修包工头✿ღ★，在耳濡目染之下✿ღ★，周佩贤从小就熟悉工程与装修事务✿ღ★。

　　2004年✿ღ★，她毕业于香港大学土木工程系✿ღ★，随后远赴英国深造✿ღ★，取得金融硕士学位✿ღ★。这两段学历为她日后在地产领域的创业✿ღ★、工程端的施工把控与资本端的融资运作✿ღ★，奠定了专业基础✿ღ★。

　　大学毕业后✿ღ★，周佩贤抓住香港旧区活化的市场机遇✿ღ★，向父亲借款250万港元作为启动资金入市物流行业✿ღ★，很快便迎来回报✿ღ★。

　　据过往接受采访时透露的经历✿ღ★，她在铜锣湾旧楼群以190万港元买下人生第一个物业✿ღ★，经过三个月翻新后以300万港元售出✿ღ★，赚取了第一桶金✿ღ★。

　　此后她持续复制这一“翻新✿ღ★、转售”的业务模型✿ღ★，连续操作了数十个物业✿ღ★，在没有使用杠杆的情况下偿还了借款✿ღ★，且盈利约400万港元✿ღ★。

　　2012年✿ღ★，她正式创立乐风集团✿ღ★，初期专注于收购旧式工业大厦进行翻新后拆细出售✿ღ★。据了解✿ღ★，该公司的第一个项目是以1000万港元买入葵涌一间4000平方呎工厦✿ღ★，翻新后重新设计安齐美绪✿ღ★，又拆分成8个小型单位出售✿ღ★，每个售价约200万港元✿ღ★。

　　扣除翻新成本后✿ღ★，项目短短三个月内实现数百万港元净收益✿ღ★。这一项目的成功验证了周佩贤商业逻辑的可行性✿ღ★，也为乐风集团后续大规模扩张奠定了基础✿ღ★。

　　乐风集团早期核心竞争优势在于独特的“轻资产”运营模式✿ღ★，周佩贤在创立之初便确立了以服务提供者和管理者身份经营地产项目的策略✿ღ★。

　　在这一模式下安齐美绪✿ღ★，乐风并不以自有资金持有大部分物业✿ღ★，而是充当专业项目管理及房地产顾问服务提供者✿ღ★，为基金及投资者寻找具有增值潜力的地产项目✿ღ★，通过专业化的资产管理提升项目价值✿ღ★。

　　项目完成后必发bifa✿ღ★。✿ღ★，乐风集团按照协议收取管理费及“表现费”✿ღ★。在某些情况下✿ღ★，也会在地产项目中占低单位数股份权益✿ღ★。

　　这一商业策略在低息周期的市场环境下展现出显著效率✿ღ★，乐风集团第一个高速成长期出现在2012年至2021年之间✿ღ★，这九年恰好是香港楼市在低利率环境中持续攀升的黄金年代✿ღ★。

　　据报道✿ღ★，截至2021年✿ღ★，乐风集团已完成26个房地产项目✿ღ★，涵盖工厦活化✿ღ★、旧区商厦及住宅重建等多个业态✿ღ★。到2023年✿ღ★，该公司同时推进的项目数量达到8个必发✿ღ★，分布在九龙✿ღ★、大角咀✿ღ★、尖沙咀✿ღ★、佐敦等多个地点✿ღ★，总涉及投资额攀升至接近百亿港元✿ღ★。

　　每当面对媒体✿ღ★，她总爱穿T恤或卫衣出镜✿ღ★，试图传递一种年轻化✿ღ★、敢于突破传统✿ღ★、敢于创新的企业气质✿ღ★，与香港传统地产商西装革履的向形象形成鲜明反差✿ღ★。

　　在餐饮领域✿ღ★，周佩贤同样展现了草根出身的商业直觉✿ღ★，创办了安安饮食集团✿ღ★，旗下品牌包括“楚撚记大排档”✿ღ★、“安安烧”及“WOFT火锅撚”等✿ღ★。

　　其中安齐美绪✿ღ★，“楚撚记”主打香港地道小菜✿ღ★，一度是著名的“排队店”✿ღ★，位于西环的分店曾是不少港大师生晚间聚餐和夜宵的热门去处✿ღ★；“WOFT火锅撚”则以台式养生火锅为卖点✿ღ★，在细分市场中觅得一席之地✿ღ★；“安安烧”则为串烧烧烤品牌✿ღ★。

　　如果仅从单条业务线审视✿ღ★，无论是地产还是餐饮✿ღ★，周佩贤面对的挑战都尚可被归入“市场周期性波动”范畴✿ღ★。真正致命的✿ღ★，或许是两条战线在同一时间窗口同时出现问题✿ღ★。

　　4个住宅项目✿ღ★，包括旺角洗衣街 Elize PARK✿ღ★，这是乐风集团首个推售的住宅项目✿ღ★，提供52个单位✿ღ★，2024年以高于当时市价推出✿ღ★，据传目前已基本沽清✿ღ★；太子基隆街 UPPER PRINCE✿ღ★，位于太子核心区✿ღ★，打造精品住宅安齐美绪必发✿ღ★，提供152个单位✿ღ★，2025年底开售✿ღ★，但据称销情较缓慢✿ღ★。

　　深水埗界限街THE BOUNDARY✿ღ★，同样是单幢住宅✿ღ★，提供58个单位✿ღ★，2025年12月上楼书✿ღ★；鸭脷洲好景街✿ღ★、平澜街楼重建项目✿ღ★，由乐风集团联合新加坡SC Capital Partners合作收购并重建✿ღ★，后获批建造一栋26层高商住项目✿ღ★。

　　4个商业项目✿ღ★，包括大角咀必发道 ONE BEDFORD PLACE✿ღ★，甲级商厦项目✿ღ★，2024年落成✿ღ★；大角咀必发道 TWO BEDFORD PLACE✿ღ★，新式工厦项目✿ღ★，提供70个可供出售的办公单位✿ღ★，同样2024年落成推售✿ღ★，但据称销情较缓慢✿ღ★。

　　另两个项目相信是佐敦南京街11至21号以及尖沙咀汉口道31至37号✿ღ★，前者由乐风集团于2021年斥资约7.5-8.3亿港元收购计划重建安齐美绪必发✿ღ★，规划商业用途✿ღ★；后者由乐风集团联合Bentall Green Oak及施罗德资本收购计划重建✿ღ★，传总收购价在15亿港元✿ღ★，拟重建为甲级商厦✿ღ★。

　　乐风集团所奉行的“轻资产”模式✿ღ★，在长达十多年的香港楼市上升周期中被验证为一种高效的商业操作范式✿ღ★。然而✿ღ★，这种对融资杠杆和项目周转速度高度依赖的模式✿ღ★，当宏观环境发生逆转时✿ღ★，系统的内在脆弱性也随之暴露✿ღ★。

　　在乐风集团密集收购强拍旧楼同时推进多个地产项目的2022-2023年✿ღ★，香港楼市转折点也到来了✿ღ★。

　　随着全球利率进入上升通道安齐美绪✿ღ★，香港住宅及工商物业市场同步面临估值回调压力✿ღ★。此前数年活跃的低息环境使得高负债运作模式一度具备较高的容错空间✿ღ★。但随着美国自2022年起持续加息✿ღ★，香港银行同业拆息连带攀升✿ღ★，房地产开发商及投资机构的债务负担随之显著加重✿ღ★。

　　一方面✿ღ★，集团所管理的多个项目面临资产价值重估✿ღ★，市场交易活跃度降温导致项目去化周期拉长✿ღ★；另一方面✿ღ★，金融机构对房地产贷款的审查趋严✿ღ★，对于乐风这一类以“轻资产”方式运营的地产管理企业而言✿ღ★，银行的按揭融资审核门槛也随之提升✿ღ★。

　　据港媒报道✿ღ★，周佩贤生前就曾澄清✿ღ★，集团一直与银行保持密切沟通✿ღ★，强调没有银行“Call Loan”✿ღ★，即大额催还贷款的情况✿ღ★。但在市场持续低迷背景下✿ღ★，项目回款速度不及预期✿ღ★、投资回报周期被动拉长✿ღ★，直接影响到与各项目出资方股东的沟通协调✿ღ★。

　　据市场消息透露✿ღ★，乐风集团多个项目股东曾就管理效率问题提出质疑✿ღ★，分歧逐步扩大安齐美绪✿ღ★，甚至有部分股东曾考虑推动持有特定项目的实体公司进行清盘✿ღ★，周佩贤生前也曾多次做出回应✿ღ★。

　　但到2026年2月✿ღ★，乐风集团位于大角咀的甲级商厦项目One Bedford Place还是宣布被银行接管必发bifa官方网站✿ღ★，✿ღ★，成为该集团首宗物业成为银主盘的个案✿ღ★。

　　该项目估值据市场消息约19.8亿港元✿ღ★，由东亚银行作为接管方接管后✿ღ★，委托机构以公开招标形式推出市场出售✿ღ★。

　　仅数月之后✿ღ★，乐风集团位于同一街道的工厦项目TWO BEDFORD PLACE✿ღ★，同样被恒生银行列为接管物业必发✿ღ★，成为乐风集团第二宗被接管个案✿ღ★。

　　值得注意的是✿ღ★，该项目早于2024年已开始对外发售必发✿ღ★，但截至被接管前仅售出8个单位及4个车位✿ღ★，套现总额仅约4431万港元✿ღ★，而项目整体估值为18亿港元✿ღ★。

　　2023年以后✿ღ★，“港人北上”消费分流趋势持续加剧✿ღ★，消费者支出模式的转变导致香港餐饮行业遭遇了结构性的经营危机✿ღ★。

　　据媒体报道✿ღ★，就在离世前一周✿ღ★，周佩贤向朋友坦承公司正面对严重财政压力时安齐美绪必发✿ღ★，曾表示不会以轻生方式处理问题✿ღ★。

时效保证

即装即走，专车直发，高时效保障！

价格透明

成熟的线路优化方案，车型、公里数透明计价

高效运输

运前咨询，运途监控，运后回访，随叫随到

安全可靠

一站式运输，专业车辆，专人跟踪

bifa物流专线利用互联网、计算机技术实现化、网络化管理，拥有完善的物流体系及的客户服务。我们针对每个bifa物流客户不同的托运需求提供不同的个性化服务，我们深知客户服务和物流品质的重要性，卓越的货运操作经验、管理技能与公司实力！

提供bifa物流到全国物流运输服务，一手车源，整车资源充足，随叫随到，计价透明，支持货到付款。在bifa物流当地有着好口碑的bifa物流货运公司,找bifa物流运输选择我们，就是选择专业，我们保障：从收到您货物始，直到收货人收到货物为止，在货物搬运、装卸、中转、运输过程中的安全质量和数量，为每一件产品都起到保值的作用。即保护产品的存在价值，使您的产品在到达消费者时使用价值不变，您的产品不会"淋雨受潮、水浸、破损、丢失等”。找bifa物流货运公司、bifa物流托运公司、bifa物流运输公司和bifa物流专线，就选bifabifa物流公司！

选择我们，就是选择专业 

bifa物流在日益规范而又竞争激烈的bifa物流运输行业，我们一直走在前沿，没有最好，只有不断做到更好！ 我们将以最诚信最完善的bifa物流货运公司的服务，成为您成功的好伙伴，为您的事业的好帮手！我们衷心的希望与各位合作伙伴携手共进、同创辉煌！

bifa物流公司运输路线

TRANSPORTATION ROUTE

类型	到达
bifa物流	湖北省 bifa物流、十堰物流、荆州物流、宜昌物流、襄樊物流、荆门物流、武汉物流、黄冈物流、咸宁物流、随州物流、仙桃物流、天门物流、潜江物流、恩施物流、神农架物流
bifa物流	河南省 郑州物流、开封物流、洛阳物流、平顶山物流、安阳物流、鹤壁物流、新乡物流、焦作物流、濮阳物流、许昌物流、漯河物流、三门峡物流、南阳物流、商丘物流、信阳物流、周口物流、驻马店物流
bifa物流	湖南省 长沙物流、株洲物流、湘潭物流、衡阳物流、邵阳物流、岳阳物流、常德物流、张家界物流、 益阳物流、郴州物流、 永州物流、 怀化市物流、娄底市物流
bifa物流	安徽省 合肥物流、淮北物流、亳州物流、宿州物流、蚌埠物流、阜阳物流、淮南物流、滁州物流、六安物流、马鞍山物流、芜湖物流、宣城物流、铜陵物流、池州物流、安庆物流、黄山物流
bifa物流	江西省 南昌物流、九江物流、上饶物流、抚州物流、宜春物流、吉安物流、赣州物流、景德镇物流、萍乡物流、新余物流、鹰潭物流
bifa物流	四川省 成都物流、重庆物流、自贡物流、攀枝花物流、泸州物流、德阳物流、绵阳物流、广元物流、遂宁物流、内江物流、乐山物流、南充物流、眉山物流、宜宾物流、广安物流、达州物流、雅安物流、巴中物流、资阳物流
bifa物流	陕西省 西安物流、延安物流、宝鸡物流、商州物流、咸阳物流、铜川物流、汉中物流、安康物流、汉城物流
bifa物流	山西省 太原物流、大同物流、阳泉物流、长治物流、晋城物流、朔州物流、晋中物流、运城物流、忻州物流、临汾物流、吕梁物流、古交物流、高平物流、永济物流
bifa物流	山东省 济南物流、青岛物流、淄博物流、枣庄物流、东营物流、烟台物流、潍坊物流、济宁物流、泰安物流、威海物流、日照物流、临沂物流、德州物流、聊城物流、滨州物流、菏泽物流
bifa物流	河北省 石家庄物流、唐山物流、邯郸物流、保定物流、沧州物流、邢台物流、廊坊物流、承德物流、张家口物流、衡水物流、秦皇岛物流
bifa物流	直辖市 北京市物流、天津市物流、上海市物流、重庆市物流
bifa物流	江苏省 南京物流、无锡物流、徐州物流、常州物流、苏州物流、南通物流、连云港物流、淮安物流、盐城物流、扬州物流、镇江物流、泰州物流、宿迁物流
bifa物流	浙江省 杭州物流、湖州物流、嘉兴物流、金华物流、丽水物流、宁波物流、衢州物流、绍兴物流、台州物流、温州物流、舟山物流
bifa物流	福建省 福州物流、厦门物流、漳州物流、泉州物流、三明物流、莆田物流、南平物流、龙岩物流、宁德物流
bifa物流	广东省 广州物流、东莞物流、深圳物流、汕头物流、韶关物流、惠州物流、中山物流、珠海物流、佛山物流、顺德物流
bifa物流	广西省 南宁物流、钦州物流、玉林物流、梧州物流、柳州物流、桂林物流、北海物流、宣州物流、来宾物流、百色物流
bifa物流	贵州省 贵阳物流、六盘水物流、遵义物流、赤水市物流、安顺物流、铜仁物流、凯里物流
bifa物流	云南省 昆明物流、曲靖物流、玉溪物流、昭通物流、丽江物流、临沧物流、红河物流、西双版纳物流、大理物流
bifa物流	内蒙古 兰州物流、金昌物流、白银物流、武威物流、天水物流、嘉峪关物流、酒泉物流、玉门物流、陇南物流
bifa物流	吉林省 长春物流、吉林物流、四平物流、延庆物流、通辽物流、松原物流、白城物流、长岭物流、延边物流
bifa物流	辽宁省 沈阳物流、大连物流、鞍山物流、抚顺物流、丹东物流、辽阳物流、葫芦岛物流、锦州物流、本溪物流、营口物流
bifa物流	黑龙江省 哈尔滨物流、佳木斯物流、鸡西物流、牡丹江物流、齐齐哈尔物流、大庆物流、黑河物流

bifa物流运输（含整车运输、零担运输、集装箱、多式联运） 提供大型整车运输和零担咨询、技术服务及作业指导 特色整车物流和零担物流专线，机械设备超高/宽/长/重，危险品等全国联运。